Appartement 5 pièces à vendreParis 4ème

  • 1 840 000 €
  • 3 chambres
  • 111,4 m² de surface

Situé dans le quartier emblématique du Marais, Coldwell Banker Paris vous présente un appartement de 5 pièces traversant, alliant élégance et caractère. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées viennent sublimer ses beaux volumes.

Le quartier, véritable centre vivant de la capitale, regorge de restaurants raffinés, de galeries d'art, de boutiques de créateurs et de lieux historiques et culturels.

La spacieuse pièce à vivre est agrémentée de deux cheminées fonctionnelles et d'une bibliothèque sur-mesure qui s'ouvre sur la salle à manger. Le plan en étoile, centré autour de la galerie d'entrée, distribue trois belles chambres au calme sur cour, une cuisine dînatoire, une buanderie et une salle d'eau.

L'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, pleine de charme, idéale pour une famille, dans un immeuble ancien, au cœur d'un quartier vibrant et inspirant.

Une grande cave complète ce bien.

Prix de vente : 1 840 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux : 55 lots
Charges annuelles : 2 452 €
DPE : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 220€ et 1 680€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

  • Référence :21707-MK
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1890
  • Surface de :111,4 m2
  • Loi Carrez :111,00 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :1 723 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Digicode :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 666 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Buanderie

Surface : 3,0 m2

Séjour

Surface : 20,0 m2

Salon

Surface : 19,0 m2

Dégagement

Surface : 6,1 m2

Chambre

Surface : 10,1 m2

Salle de douche

Surface : 4,1 m2

Chambre

Surface : 12,3 m2

Cuisine

Surface : 8,6 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Chambre

Surface : 15,6 m2

Entrée

Surface : 11,0 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 1 840 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Paris

Melinda KAYNAR
06.63.63.55.1701.83.53.53.53
Réf. : 21707-MK
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