Exclusivité

Appartement 4 pièces à vendreParis 7ème

  • 1 895 000 €
  • 2 chambres
  • 91,6 m² de surface

Dans un immeuble historique du Carré des Antiquaires, COLDWELL BANKER PARIS vous propose aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, un superbe duplex traversant sur rue et cour, récemment rénové dans un esprit contemporain, avec une hauteur sous plafond très confortable.
Un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte (qui peut s'effacer du regard) et une chambre d'enfant ou bureau avec sa salle d'eau.
Au niveau supérieur (accessible par l'ascenseur), une grande suite avec sa luxueuse salle de bains et un grand dressing. Les combles au-dessus de la chambre vous assurent une tranquillité parfaite.
Vous êtes au coeur du Paris historique, à 2 pas de la Seine et du Musée d'Orsay, proche du Louvre et de Saint-Germain-des-Prés, avec les commerces, restaurants et transports... tout à pied !

2 caves complètent ce bien d'exception

Prix de vente : 1 895 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots
Charges annuelles : 4 130 €
Classe énergétique : D
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 280 € et 1 770 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

  • Référence :21673-AL
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1700
  • Surface de :91,6 m2
  • Loi Carrez :91,00 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :3

Finances

  • Taxe foncière :1 593 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Digicode :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Débarras

Surface : 1,6 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 8,3 m2

Bureau

Surface : 11,3 m2

Séjour/cuisine

Surface : 45,0 m2

Chambre de maître

Surface : 17,1 m2

Chambre

Surface : 5,9 m2

Cave

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,2 m2

Grenier

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À propos du prix

Prix : 1 895 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Paris

Alexandrine LEQUIPPE
06.07.10.70.8801.83.53.53.53
Réf. : 21673-AL
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