Une Grande Propriété Chargée d'Histoire Avec Un Gîte sur 10 Ha Proche Chenonceaux

Aux portes de Chenonceaux, au calme de cette campagne paisible et entouré par les châteaux de La Loire, nous vous invitons à découvrir ce splendide Manoir du XVème et du XIXème chargé d'histoire, avec un gite, plusieurs dépendances, sur son terrain de 10 Hectares.

La demeure principale de 590 m² est dotée de 3 grands salons dont 2 avec cheminées, d’une salle-à-manger avec cheminée, d’une Salle des Gardes époustouflante de 72 m² avec une cheminée monumentale et deux fours à pain, d’une cuisine séparée avec l’accès sur l’extérieur, de 9 chambres, d’une salle de bains et de 5 salles d’eau. Deux sous-sols et plusieurs pièces au rez-de-jardin avec l’accès à l'extérieur .

La partie la plus ancienne s'élève sur trois niveaux, desservis par un impressionnant escalier à vis en pierre logé dans la tour (XVème).

Un gite de 80 m² entièrement rénové avec 2 chambres. Un pigeonnier du XIVème. Garage 3 voitures. Un puits. Chauffage au fioul. L’électricité refaite. 2 Fosses septiques. Toiture en ardoises. Combles aménageables. Taxe foncière : 2,200 Euros. Terrain 9 Hectares et 1 Hectare en bois. Chenonceaux à 5 kms. Tous commerces à 7 kms.

L’histoire de cette propriété débute au XIIIème siècle. La distribution de chambres dans le manoir, le gite rénové, et surtout son emplacement exceptionnel au cœur des châteaux de la Loire, rendent cette propriété idéale pour une activité touristique .

Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me contacter 7 j sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel Maria VAYNER, Coldwell Banker Demeure Prestige au 06.44.97.88.07 ou par mail: maria.vayner@coldwellbanker.fr

Maria VAYNER +33644978807 https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix745 000 €

Superficie590 m²

Superficie terrain100 000 m²

Nb de pièces14

Nb de chambres9

DPEA (-3 kWh/m²)

GESA (-3 t)

745 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Localisation

Maria Vayner
Consultante en Immobilier Résidentiel

Avec plus de 15 ans d'expérience sur le marché de l'immobilier (à Los Angeles, Californie), Maria apporte son service de qualité haut de gamme ainsi qu'une garantie de satisfaction à la clientèle sur toute la Vallée de la Loire.

En partenariat avec Coldwell Banker, Maria a accès aux outils et aux atouts d'une structure reconnue mondialement pour tous vos besoins de ventes ou d'achats.

Son amour profond pour la France et son admiration pour la culture française font d'elle la porte-parole parfaite pour vendre votre patrimoine. Elle est capable de transmettre tous les atouts de votre maison, villa, ou château, et de les partager avec les acheteurs potentiels, en les mettant sous le meilleur jour. Dés lors, Maria vous aidera avec la technique du home-staging, à réaliser des photos professionnelles mais aussi à rédiger et distribuer un descriptif en trois langues.

Maria est également titulaire d'une Licence de négociateur Californien, Membre du MENSA américain, et passionnée par les muscle cars américains.


Expertise : 

Evaluation de biens d'exception

Écoute, Suivi personnalisé, Accompagnement

Marketing stratégique

Maisons

Villas

Châteaux


Langues

Français

Anglais

Russe

Marchés :

Vallée de la Loire

Amboise

Chenonceaux

Pocé-sur-Cisse

Chinon

Tours

Chambord

Afficher le numéro de téléphone 06 44 97 88 07 Contacter par e-mail